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中古マンション
朝日プラザ香里菊ケ丘 312
大阪府枚方市菊丘南町
2,090万円
支払い目安：
7.6
万円/月京阪本線 光善寺駅 徒歩22分
82.55㎡ / 3LDK
1986年築 / 3階 / 不明
0037-619-18564
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
26620-3746
お問い合わせ先：エイチエスハウジング
ポイント
■光善寺エリア■緑豊かな環境に包まれた3階の住まい。カウンターキッチンで家族の会話が弾み、ウォークインクローゼットや食器洗い乾燥機など充実設備が日々の暮らしを快適に■子育てに適した周辺施設■
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階)
洋室 5.9帖(1階)
洋室 5.3帖(1階)
洋室 6.8帖(1階) |
| 専有面積 | 82.55㎡ |
| バルコニー面積 | 9.3㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、LDK15帖以上、全室フローリング |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管 |
| 内装 | 2026年07月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 枚方市立五常小学校(680m)、枚方市立第四中学校(1,120m) |
| 買い物 | コンビニ(870m)、スーパー(730m)、ドラッグストア(780m) |
| その他施設 | 病院(870m)、公園(1,370m)、銀行(1,580m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 朝日プラザ香里菊ケ丘 312 |
| 価格 | 2,090万円 |
| 管理費等 | 11,140円 |
| 修繕積立金 | 8,820円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 洋室 5.9帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) 洋室 6.8帖(1階)） |
| 専有面積 | 82.55㎡ |
| バルコニー面積 | 9.3㎡ |
| 駐車場 | 空有 8,000円(税込) ※空き状況は管理会社へ要確認 |
| 築年月 | 1986年12月 |
| 所在地 | 大阪府枚方市菊丘南町5-2 |
| 交通 | 京阪本線 光善寺駅 徒歩22分 京阪本線 枚方公園駅 徒歩22分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 12階建 |
| 総戸数 | 117戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 不明 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ビルサービス（株） |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | ☆フラット対面キッチン＆ペンダントライトがおしゃれ☆ ☆令和8年7月リノベーション完了☆ 新規交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新 新規取付：食洗器 新規貼替：クロス全室・床材 その他：ハウスクリーニング |
| HOME'S 物件番号 | 1564840000168 |
| 情報登録日 | 2026年07月06日 |
| 情報更新日 | 2026年09月15日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月29日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「エイチエスハウジング」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | エイチエスハウジング |
| 所在地 | 大阪府寝屋川市初町1-13 |
| 交通 | 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩7分 |
| 電話番号 | 072-814-8016 |
| 営業時間 | 09:00～20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(01)第064899号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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